stroimitМногие автолюбители большую часть свободного времени проводят в гараже, занимаясь ремонтом или тюнингом своего авто, а также просто отдыхая с друзьями. Задумываясь об увеличении площади здания, можно возвести второй этаж в гараже своими руками. В этом случае в помещении можно будет открыть мастерскую, сделать небольшой спортзал или комнату для посиделок с друзьями.
Работу выполнить несложно, главное — определиться с типом помещения, правильно выбрать материал и делать все поэтапно. Не менее важно осуществлять строительство в соответствии с жилищным кодексом РФ.
Нужно ли получать разрешение на возведение двухэтажного гаража?
Чтобы расширить площадь гаражного бокса, и при этом не получить проблемы с законом, стоит заранее подумать о том, чтобы оформить разрешительные документы на возведение постройки. Для этого необходимо, в первую очередь, получить здание в собственность и иметь правоустанавливающий документ на участок земли, где возведен гараж.
Чтобы построенный над нежилым зданием второй этаж не был отнесен к самовольному строительству и не был впоследствии снесен, необходимо обратиться в отдел архитектуры. Нужно будет также провести экспертизу, которая докажет, что фундамент здания способен выдержать дополнительную нагрузку. Также в оценку состояния основного здания входит следующее:
- Нужно убедиться, что на стенах нет трещин, они стоят ровно, имеют хорошую тепло- и гидроизоляцию.
- Фундамент не должен иметь дефектов, его глубина должна быть более 1,5 м. Причем лучше, если основание будет ленточным.
- Желательно, чтобы гараж был построен не так давно и находился в хорошем состоянии.
Затем нужно получить соответствующий проект и приступить к строительным работам. А чтобы расширение площади гаражного бокса прошло без каких-либо затруднений, можно обратиться за помощью к опытному юристу. Он поможет оформить разрешительные документы в соответствии с требованиями.
Особенности выбора материала для возведения постройки
Современный рынок предлагает стройматериалы в широком ассортименте и, учитывая назначение второго этажа гаража, можно выбрать один из следующих вариантов:
- Пеноблок. Недорогой стройматериал, который имеет небольшой вес, в результате чего фундамент не будет испытывать большую нагрузку, а здание будет построено в короткие сроки.
- Брус. Относительно недорогой и достаточно прочный материал, который подойдет для обустраивания второго этажа. Завершив строительство можно обшить этаж панелями, чтобы здание было более теплым и хорошо защищено от попадания влаги.
Мансарда или полноценный второй этаж: чему отдать предпочтение?
Выясняя, как построить второй этаж на гараже своими руками, стоит обратить внимание на то, что помещение может быть выполнено в виде мансарды или простой коробчатой надстройки. Последняя имеет менее гармоничный и привлекательный вид, но но если в приоритете функционал помещения, то стоит остановиться на подобном варианте.
Работа по его строительству будет происходить более быстро. Для этого необходимо будет демонтировать крышу, на существующие стены гаража установить каркас, а затем его обшить. Также можно возвести стены, используя пеноблоки, брус или кирпич. По завершении работ произвести монтаж крыши.
Мансарда должна строиться в соответствии с существующим проектом, подготовленным специалистами:
- Правильно рассчитав количество материала, необходимо снять старую крышу.
- Над стенами гаража установить мауэрлат из брусков 100 на 100 и осуществить монтаж каркаса для крыши. При этом балки должны устанавливаться на расстоянии не менее 2 м друг от друга, и между ними сверху должна располагаться перемычка для закрепления конструкции.
- Устанавливаются стропила, обустраивается обрешетка при помощи фанеры или досок.
- В завершение работ происходит гидроизоляция гаража и монтаж крыши.
Построить второй этаж над гаражом своими руками несложно, если подойти к работе серьёзно. Грамотно спроектированное и построенное здание будет удобно в эксплуатации и прослужит долгое время.
Загрузка...